stan zeleni venac savski Beograd od 100 do 150 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

607.485 €

Medijana: 570.000 €

Prosečna površina

125,5 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

4.804 €/m²

Medijana: 4.485 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 3.223 €/m² Najskuplje: 6.130 €/m²

Beograd Na Vodi 6.130 €/m² +90% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.130 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 786.617 € i površinom oko 128,5 m².

Dedinje 4.240 €/m² +32% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.240 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 569.519 € i površinom oko 134,8 m².

Dedinje (25.Maj) 5.202 €/m² +61% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.202 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720.500 € i površinom oko 140,0 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² +7% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.302 €/m² +2% · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.302 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.750 € i površinom oko 105,0 m².

Zeleni Venac 3.223 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 570.000 € (prosek 607.485 €) i medijanu od 4.485 €/m² (prosek 4.804 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	570.000 €	4.485 €	4.804 €	51
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -39%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -50%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -50%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -55%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 607.485 €, prosečna površina 125,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.804 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (13 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 23.777 €).

Sniženih oglasa

25%

13/51

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

23.777 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 61%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (63% ponude, prosečno 4.869 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (11 oglasa, prosek 5.284 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 4.869 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.620 €/m²).

Trosoban stan 5.284 €/m² · 11 ogl. · 22%

Četverosoban stan 4.869 €/m² · 31 ogl. · 63%

Petosoban stan 3.620 €/m² · 7 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (75%), Uknjiženo (59%), Garaža (55%), Novogradnja (41%), Parking mesto (24%).

Terasa 39 od 51 ogl. · 76%

Lift 38 od 51 ogl. · 75%

Uknjiženo 30 od 51 ogl. · 59%

Garaža 28 od 51 ogl. · 55%

Novogradnja 21 od 51 ogl. · 41%

Parking mesto 12 od 51 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 607.485 € (medijana 570.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 3.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.804 €/m², a medijana 4.485 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,5 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 6.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.130 €/m²), Dedinje (4.240 €/m²), Dedinje (25.Maj) (5.202 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 23.777 €.