stan velika terasa zemun (17 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

269.450 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

99,1 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.812 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

99.900 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Cara Dušana, Zemun (Centar).

Najjeftinije: 2.800 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Gornji Grad 2.815 €/m² +1% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.815 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.296 € i površinom oko 101,3 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +8% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.835 € i površinom oko 96,5 m².

Zemun (Centar) 2.800 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.400 € i površinom oko 129,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 269.450 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.812 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.750 €	2.812 €	17
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -5%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -19%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -25%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -27%	1.997 €	25

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.450 €, prosečna površina 99,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.812 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.300 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.300 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.711 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.751 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.711 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.797 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.925 €/m²).

Dvosoban stan 2.751 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.711 €/m² · 5 ogl. · 36%

Četverosoban stan 2.797 €/m² · 5 ogl. · 36%

Petosoban stan 2.925 €/m² · 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (35%), Parking mesto (24%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 17 ogl. · 71%

Lift 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 269.450 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 99.900 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.812 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.752 do 4.189 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,1 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (3 oglasa, prosečno 2.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.815 €/m²), Cara Dušana (3.018 €/m²), Zemun (Centar) (2.800 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.300 €.