stan u Novom Sadu sa terasom hitno (1.256 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.831 €

Medijana: 184.573 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.939 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

80.100 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.402 €/m² Najskuplje: 3.835 €/m²

Telep 2.826 €/m² +18% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.184 € i površinom oko 65,9 m².

Sremska Kamenica 2.812 €/m² +17% · 15 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.812 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.456 € i površinom oko 65,7 m².

Rotkvarija 3.835 €/m² +60% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.835 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.036 € i površinom oko 91,1 m².

Petrovaradin 2.402 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.402 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.326 € i površinom oko 79,1 m².

Mišeluk 2.846 €/m² +18% · 6 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.846 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 3.560 €/m² +48% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.560 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.590 € i površinom oko 93,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.573 € (prosek 209.831 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.939 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +9%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	184.573 €	2.867 €	2.939 €	1.256
Pančevo	139.793 €	2.235 € -22%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -30%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.256 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.831 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.939 €/m². Raspon cena kreće se od 80.100 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.256 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.101 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.101 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 2.847 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.938 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.617 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.313 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.885 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.961 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.977 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.159 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.847 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.629 €/m²).

Garsonjera 2.938 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.617 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.313 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.885 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.961 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.977 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.159 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.847 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.629 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Novogradnja (65%), Parking mesto (64%), Garaža (56%), Uknjiženo (44%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 209.831 € (medijana 184.573 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.100 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.939 €/m², a medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.868 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.256 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.826 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.826 €/m²), Sremska Kamenica (2.812 €/m²), Rotkvarija (3.835 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.101 €.