stan u Novom Sadu od 58 do 62 kvadrata u poslednjih 3 dana (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.148 €

Medijana: 175.860 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.999 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

119.000 – 247.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 3.296 €/m²

Telep 2.816 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.594 € i površinom oko 60,3 m².

Centar 3.296 €/m² +17% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.296 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.628 € i površinom oko 58,7 m².

Liman 4 3.117 €/m² +11% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.117 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 59,0 m².

Sremska Kamenica 2.915 €/m² +4% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.915 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.878 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.860 € (prosek 179.148 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 2.999 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +13%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	175.860 €	2.970 €	2.999 €	32
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -26%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.148 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.999 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 247.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.864 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.864 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 2.987 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.059 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.097 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.987 €/m²).

Dvosoban stan 3.059 €/m² · 9 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.097 €/m² · 5 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.987 €/m² · 17 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (69%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (41%), Parking mesto (31%), Garaža (19%).

Terasa 28 od 32 ogl. · 88%

Lift 22 od 32 ogl. · 69%

Uknjiženo 19 od 32 ogl. · 59%

Novogradnja 13 od 32 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 32 ogl. · 31%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 179.148 € (medijana 175.860 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 119.000 do 247.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.999 €/m², a medijana 2.970 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.950 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.816 €/m²), Centar (3.296 €/m²), Liman 4 (3.117 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.864 €.