31 oglasa · pros. 160.824 € · med. 155.000 € · 2.143 €/m² (med. 2.067 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju renoviran trosoban stan- Crveni Pevac
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju renoviran trosoban stan na odličnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, između dva Bulevara. Stan se nalazi na 4. spratu kvalitetne stambene... više
163.000€ (2 173 €/m²)
Penthouse na odličnoj lokaciji
Knjaževačka, Pantelej, Niš
Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni... više
137.000€ (1 802 €/m²)
Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više
200.000€ (2 666 €/m²)
Na prodaju ekskluzivan trosoban stan salonskog tipa u samom centru grada
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju ekskluzivan trosoban stan salonskog tipa u samom centru grada. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade spratnosti SU+PR+3, na... više
210.000€ (2 800 €/m²)
Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića, 73m2
Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 3. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi,... više
450€ (6 €/m²)
3.0 stan kod Čaira
Čair, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se 3.0 komforan, porodični stan, 69.5m2+terasa i lođa 7m2, na odličnoj lokaciji kod stadiona... više
155.000€ (2 066 €/m²)
Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji
Duvanište, Medijana, Niš
U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više
185.000€ (2 500 €/m²)
Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više
233.700€ (3 035 €/m²)
Izdaje se stan kod Gradske bolnice, 73m2
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se komforan i funkcionalan trosoban stan površine 73 m², smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu - u neposrednoj blizini... više
400€ (5 €/m²)
Troiposoban stan u Gornjomatejevačkoj, Pantelej
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju troiposoban stan u Gornjomatejevačkoj na Panteleju, ukupne površine 76,5m2. Nalazi se na trećem spratu sa dva lifta. Stan se sastoji... više
156.500€ (2 059 €/m²)
Na prodaju trosoban stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan površine 75 m², na odličnoj lokaciji u centru Niša. Stan se nalazi u kući i prostire se na dva nivoa, sa zasebnim... više
125.000€ (1 666 €/m²)
Na prodaju trosoban stan, uknjižene površine 73m2
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan, uknjižene površine 73m2, neto površina objekta je 78,98m2, bez terasa. Stan se nalazi u potkrovlju porodične stambene... više
135.000€ (1 849 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
160.824 €
Medijana: 155.000 €
Prosečna površina
75,0 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosečna cena / m²
2.143 €/m²
Medijana: 2.067 €/m²
Raspon cena
103.100 – 233.700 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Crveni Pevac i dr..
Centar ima prosečno 1.943 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.620 € i površinom oko 75,6 m².
Duvanište ima prosečno 2.306 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 73,7 m².
Crveni Pevac ima prosečno 2.407 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.820 € i površinom oko 75,5 m².
Ledena Stena ima prosečno 1.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.293 € i površinom oko 75,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 160.824 €) i medijanu od 2.067 €/m² (prosek 2.143 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 230.715 € | 3.188 € +54% | 3.312 € | 1.853 |
| Novi Sad | 207.950 € | 2.742 € +33% | 2.819 € | 1.672 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € +8% | 2.125 € | 47 |
| Niš trenutni | 155.000 € | 2.067 € | 2.143 € | 31 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.057 € 0% | 1.998 € | 25 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.824 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.143 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 233.700 €.
Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 18% oglasa za stan (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 19.958 €).
Sniženih oglasa
18%
5/28
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
19.958 €
U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (14%).
U Nišu najviše je trosoban stan (54% ponude, prosečno 2.152 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.882 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.152 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.130 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.524 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parking mesto (75%), Lift (71%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (25%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 160.824 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 103.100 do 233.700 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.143 €/m², a medijana 2.067 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.338 do 3.035 €/m².
Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.943 €/m²), Duvanište (2.306 €/m²), Crveni Pevac (2.407 €/m²).
U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 19.958 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 160.824 €
- Medijana cene 155.000 €
- Prosečna površina 75,0 m²
- Medijana površine 75,0 m²
- Cena / m² 2.143 €
- Medijana €/m² 2.067 €
- Aktivnih oglasa 31
Pretraga po delu grada
- Centar 1.943 €/m² · 5 ogl.
- Duvanište 2.306 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Pevac 2.407 €/m² · 2 ogl.
- Ledena Stena 1.845 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2
- 146.400€ 71 m2
2.0, komforan stan, na odličnoj lokaciji
- 93.000€ 48 m2
Novogradnja, Centar
- 213.110€ 82 m2
2.5 stan iznad DIFa - novija gradnja
- 125.000€ 53 m2
Prodaja stana 90m2, 160000e Dom zdravlja
- 160.000€ 90 m2
Dupleks sa prelepim pogledom, Čair
- 125.000€ 90 m2
Prodaja trosobnog stana – Palilula, Niš – 70 m²
- 130.000€ 70 m2
