stan u Beogradu zvezdara do 40 m2 (30 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

111.355 €

Medijana: 109.800 €

Prosečna površina

35,1 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.177 €/m²

Medijana: 3.175 €/m²

Raspon cena

59.900 – 169.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.960 €/m² Najskuplje: 3.400 €/m²

Mirijevo 2.960 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.935 € i površinom oko 36,0 m².

Zvezdara 3.154 €/m² +7% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.154 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.360 € i površinom oko 34,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.067 €/m² +4% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.067 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 32,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.400 €/m² +15% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.400 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 36,0 m².

Đeram 2.968 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 109.800 € (prosek 111.355 €) i medijanu od 3.175 €/m² (prosek 3.177 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	109.800 €	3.175 €	3.177 €	30
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -12%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -34%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -35%	2.014 €	60

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.355 €, prosečna površina 35,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.177 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 169.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za stan (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.857 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.857 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 11 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (83%).

do 30 m² 5 ogl. · 17%

30 – 50 m² 25 ogl. · 83%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je jednoiposoban stan (43% ponude, prosečno 3.324 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.139 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.324 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.908 €/m²).

Jednosoban stan 3.139 €/m² · 8 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 3.324 €/m² · 12 ogl. · 43%

Dvosoban stan 2.908 €/m² · 8 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Novogradnja (47%), Terasa (40%), Lift (33%), Parking mesto (10%), Garaža (10%).

Uknjiženo 20 od 30 ogl. · 67%

Novogradnja 14 od 30 ogl. · 47%

Terasa 12 od 30 ogl. · 40%

Lift 10 od 30 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 30 ogl. · 10%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 111.355 € (medijana 109.800 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 59.900 do 169.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.177 €/m², a medijana 3.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 4.625 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,1 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.960 €/m²), Zvezdara (3.154 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.067 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 12.857 €.