stan u Beogradu hitno od 38 do 42 kvadrata (97 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.446 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.153 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

2.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.064 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.423 € i površinom oko 40,8 m².

Mirijevo 3.193 €/m² +73% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.193 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.245 € i površinom oko 39,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +85% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 40,3 m².

Centar 5.064 €/m² +174% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.064 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.233 € i površinom oko 39,3 m².

Zvezdara 3.599 €/m² +95% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.599 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 40,7 m².

Braće Jerković 2.870 €/m² +55% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.870 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.766 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 126.446 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 3.153 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.095 €	3.153 €	97
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -6%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -28%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -34%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -35%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.446 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.153 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.429 €).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.429 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 32 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.985 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.244 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 3.340 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 2.985 €/m²).

Jednosoban stan 3.244 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.340 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 2.985 €/m² · 53 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (33%), Lift (30%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 52 od 97 ogl. · 54%

Uknjiženo 47 od 97 ogl. · 48%

Parking mesto 32 od 97 ogl. · 33%

Lift 29 od 97 ogl. · 30%

Novogradnja 19 od 97 ogl. · 20%

Garaža 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 126.446 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 2.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.153 €/m², a medijana 3.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (3.193 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.418 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.429 €.