stan u Beogradu hitna prodaja do 100000 (189 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.563 €

Medijana: 84.538 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

2.113 €/m²

Medijana: 1.922 €/m²

Raspon cena

1.900 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rvati, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.506 €/m² Najskuplje: 2.610 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +23% · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.203 € i površinom oko 37,9 m².

Rvati 1.506 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.506 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.713 € i površinom oko 46,2 m².

Rakovica 2.304 €/m² +53% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.304 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 36,2 m².

Ledine 1.984 €/m² +32% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 1.984 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.780 € i površinom oko 49,0 m².

Mirijevo 2.610 €/m² +73% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.610 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.838 € i površinom oko 35,3 m².

Kaluđerica 2.066 €/m² +37% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.066 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.588 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.538 € (prosek 80.563 €) i medijanu od 1.922 €/m² (prosek 2.113 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +51%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +16%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +4%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € +4%	2.041 €	618
Beograd trenutni	84.538 €	1.922 €	2.113 €	189

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.563 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.113 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.748 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.748 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 1.972 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.777 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.458 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.133 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 1.972 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.556 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.288 €/m²).

Garsonjera 3.777 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.458 €/m² · 23 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.133 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.972 €/m² · 42 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 1.556 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.288 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (38%), Lift (21%), Novogradnja (20%), Garaža (8%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.563 € (medijana 84.538 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.113 €/m², a medijana 1.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rvati (1.506 €/m²), Rakovica (2.304 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.748 €.