stan trosoban Novi Sad garaza (378 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.093 €

Medijana: 178.603 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.714 €/m²

Medijana: 2.690 €/m²

Raspon cena

80.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.003 €/m² Najskuplje: 3.181 €/m²

Centar 3.181 €/m² +59% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 238.913 € i površinom oko 75,3 m².

Telep 2.646 €/m² +32% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.646 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 163.341 € i površinom oko 62,1 m².

Nova Detelinara 2.734 €/m² +36% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.734 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 201.756 € i površinom oko 73,9 m².

Novo Naselje 2.805 €/m² +40% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.805 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.125 € i površinom oko 66,6 m².

Adice 2.003 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 122.050 € i površinom oko 62,7 m².

Liman 4 2.978 €/m² +49% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.978 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.944 € i površinom oko 60,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.603 € (prosek 188.093 €) i medijanu od 2.690 €/m² (prosek 2.714 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +14%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	178.603 €	2.690 €	2.714 €	378
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -22%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -23%	2.141 €	675

Za trosoban stan, stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.093 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.714 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.848 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.848 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (58%), Lift (48%), Parking mesto (21%), Garaža (1%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 188.093 € (medijana 178.603 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.714 €/m², a medijana 2.690 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 378 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.181 €/m²), Telep (2.646 €/m²), Nova Detelinara (2.734 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.848 €.