stan trosoban Nis uknjizen (45 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.598 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.131 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

105.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.126 €/m² Najskuplje: 2.399 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.399 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.399 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 176.780 € i površinom oko 74,6 m².

Centar 2.398 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.398 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 169.085 € i površinom oko 71,0 m².

Dom Zdravlja 2.348 €/m² +10% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.348 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.067 € i površinom oko 82,7 m².

Čair 2.286 €/m² +8% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.286 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 160.833 € i površinom oko 70,3 m².

Medijana 2.140 €/m² +1% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.140 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.433 € i površinom oko 74,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.126 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.126 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 157.598 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.131 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +79%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +34%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +10%	2.054 €	31
Niš trenutni	159.000 €	2.059 €	2.131 €	45
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -3%	1.967 €	23

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.598 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.131 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za trosoban stan (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 27.470 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

27.470 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (3%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 34%

70 – 100 m² 24 ogl. · 63%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Parking mesto (68%), Lift (58%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Uknjiženo 38 od 38 ogl. · 100%

Terasa 34 od 38 ogl. · 89%

Parking mesto 26 od 38 ogl. · 68%

Lift 22 od 38 ogl. · 58%

Novogradnja 6 od 38 ogl. · 16%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 157.598 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 105.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.131 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (5 oglasa, prosečno 2.399 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.399 €/m²), Centar (2.398 €/m²), Dom Zdravlja (2.348 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 27.470 €.