stan trosoban centar uzi Beograd garaza (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

365.979 €

Medijana: 310.250 €

Prosečna površina

86,7 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.079 €/m²

Medijana: 3.763 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.306 €/m² Najskuplje: 5.573 €/m²

Centar 4.729 €/m² +43% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 4.729 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 420.188 € i površinom oko 89,6 m².

Beograd Na Vodi 5.573 €/m² +69% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.573 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 642.122 € i površinom oko 109,8 m².

Crveni Krst 3.865 €/m² +17% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.865 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 71,8 m².

Blok 65 5.017 €/m² +52% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.017 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 422.667 € i površinom oko 83,3 m².

Stari Grad 4.069 €/m² +23% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.069 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 313.333 € i površinom oko 78,0 m².

Blok 67A, A Blok 3.306 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.306 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 420.617 € i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.250 € (prosek 365.979 €) i medijanu od 3.763 €/m² (prosek 4.079 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.250 €	3.763 €	4.079 €	188
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -25%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -44%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -45%	2.061 €	68

Za trosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.979 €, prosečna površina 86,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.079 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za trosoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.888 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.888 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (68%), Lift (61%), Garaža (39%), Novogradnja (32%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 365.979 € (medijana 310.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.079 €/m², a medijana 3.763 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.597 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,7 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 4.729 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.729 €/m²), Beograd Na Vodi (5.573 €/m²), Crveni Krst (3.865 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.888 €.