stan trosoban borca Beograd terasa (162 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

345.379 €

Medijana: 283.875 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.703 €/m²

Medijana: 3.539 €/m²

Raspon cena

82.500 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 7.288 €/m²

Beograd Na Vodi 5.301 €/m² +197% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.301 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 592.166 € i površinom oko 110,5 m².

Crveni Krst 4.302 €/m² +141% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.302 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 342.100 € i površinom oko 77,8 m².

Centar 5.148 €/m² +188% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.148 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 502.800 € i površinom oko 95,4 m².

Karaburma 2.234 €/m² +25% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.234 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.125 € i površinom oko 80,3 m².

Kaludjerica 1.786 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.313 € i površinom oko 84,8 m².

Slavija 7.288 €/m² +308% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 7.288 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 942.624 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 283.875 € (prosek 345.379 €) i medijanu od 3.539 €/m² (prosek 3.703 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	283.875 €	3.539 €	3.703 €	162
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -23%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -37%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -42%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -42%	2.021 €	630

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.379 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.703 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za trosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.963 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.963 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 57 ogl. · 57%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Lift (59%), Garaža (38%), Novogradnja (32%), Parking mesto (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 345.379 € (medijana 283.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.500 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.703 €/m², a medijana 3.539 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.301 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.301 €/m²), Crveni Krst (4.302 €/m²), Centar (5.148 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.963 €.