stan trosoban banovo brdo Beograd novogradnja (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

242.036 €

Medijana: 232.645 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.926 €/m²

Medijana: 2.904 €/m²

Raspon cena

73.750 – 504.652 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Kaludjerica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.676 €/m² Najskuplje: 4.022 €/m²

Banovo Brdo 3.271 €/m² +95% · 13 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.271 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 302.742 € i površinom oko 96,2 m².

Kaludjerica 1.676 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 139.639 € i površinom oko 82,6 m².

Voždovac 4.022 €/m² +140% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.022 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 74,7 m².

Lekino Brdo 3.101 €/m² +85% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.101 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 204.633 € i površinom oko 67,0 m².

Kaluđerica 1.785 €/m² +7% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.785 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 152.917 € i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 232.645 € (prosek 242.036 €) i medijanu od 2.904 €/m² (prosek 2.926 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	232.645 €	2.904 €	2.926 €	38
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -4%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -30%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.036 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 504.652 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (9 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 263.242 €).

Sniženih oglasa

24%

9/38

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

263.242 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 55%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (61%), Lift (53%), Novogradnja (47%), Parking mesto (32%), Garaža (26%).

Terasa 30 od 38 ogl. · 79%

Uknjiženo 23 od 38 ogl. · 61%

Lift 20 od 38 ogl. · 53%

Novogradnja 18 od 38 ogl. · 47%

Parking mesto 12 od 38 ogl. · 32%

Garaža 10 od 38 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 242.036 € (medijana 232.645 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 73.750 do 504.652 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.926 €/m², a medijana 2.904 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (13 oglasa, prosečno 3.271 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.271 €/m²), Kaludjerica (1.676 €/m²), Voždovac (4.022 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 263.242 €.