stan tri sobe vracar Beograd (153 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

419.467 €

Medijana: 351.150 €

Prosečna površina

95,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.337 €/m²

Medijana: 4.302 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.840 €/m² Najskuplje: 5.281 €/m²

Vračar (Centar) 4.117 €/m² +7% · 22 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.117 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.809 € i površinom oko 109,6 m².

Crveni Krst 3.840 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.933 € i površinom oko 65,3 m².

Kalenić 4.889 €/m² +27% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.889 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 581.433 € i površinom oko 120,8 m².

Čubura 4.536 €/m² +18% · 9 ogl.

Čubura ima prosečno 4.536 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.761 € i površinom oko 70,4 m².

Hram Sv. Save 4.237 €/m² +10% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.237 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.914 € i površinom oko 79,3 m².

Neimar 5.281 €/m² +38% · 4 ogl.

Neimar ima prosečno 5.281 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 681.750 € i površinom oko 122,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 351.150 € (prosek 419.467 €) i medijanu od 4.302 €/m² (prosek 4.337 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	351.150 €	4.302 €	4.337 €	153
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -36%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -48%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -51%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -52%	1.998 €	25

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.467 €, prosečna površina 95,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.337 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.734 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.734 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.114 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.901 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.401 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.768 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.114 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.340 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.686 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 4.354 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.901 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.401 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.768 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.114 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.340 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.686 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.354 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (66%), Lift (63%), Garaža (23%), Novogradnja (23%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 419.467 € (medijana 351.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.337 €/m², a medijana 4.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,5 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (22 oglasa, prosečno 4.117 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.117 €/m²), Crveni Krst (3.840 €/m²), Kalenić (4.889 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.734 €.