stan stari grad Novi Sad uknjizen (52 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

333.942 €

Medijana: 312.500 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.309 €/m²

Medijana: 4.136 €/m²

Raspon cena

79.900 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.999 €/m² Najskuplje: 6.834 €/m²

Stari Grad 4.340 €/m² +9% · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.340 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.500 € i površinom oko 89,3 m².

Centar 5.134 €/m² +28% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.134 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.000 € i površinom oko 83,7 m².

Dorćol 4.923 €/m² +23% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.923 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 471.875 € i površinom oko 116,0 m².

Gundulićev Venac 4.290 €/m² +7% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.290 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.000 € i površinom oko 75,8 m².

Atelje 212 3.999 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +71% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 312.500 € (prosek 333.942 €) i medijanu od 4.136 €/m² (prosek 4.309 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.500 €	4.136 €	4.309 €	52
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -30%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -43%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -46%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -51%	2.016 €	26

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.942 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.309 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za stan (20 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.325 €).

Sniženih oglasa

38%

20/52

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.325 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 4.342 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.028 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.591 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.342 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 4.527 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.225 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.697 €/m²).

Jednosoban stan 6.028 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.591 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.342 €/m² · 14 ogl. · 33%

Trosoban stan 4.527 €/m² · 13 ogl. · 30%

Četverosoban stan 4.225 €/m² · 8 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.697 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (40%), Parking mesto (21%), Garaža (10%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 52 od 52 ogl. · 100%

Terasa 35 od 52 ogl. · 67%

Lift 21 od 52 ogl. · 40%

Parking mesto 11 od 52 ogl. · 21%

Garaža 5 od 52 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 333.942 € (medijana 312.500 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 79.900 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.309 €/m², a medijana 4.136 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (12 oglasa, prosečno 4.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.340 €/m²), Centar (5.134 €/m²), Dorćol (4.923 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 38% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.325 €.