Stan stari grad Beograd od 150000 do 200000 evra

30 oglasa · pros. 174.611 € · med. 170.000 € · 3.689 €/m² (med. 3.349 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 44m² · 185.000€

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 33m² · 159.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN U CENTRU-ZMAJ JOVINA

Centar, Stari Grad, Beograd

U Zmaj Jovinoj, jednoj od najlepsih ulica Beograda, na svega nekoliko koraka od Knez Mihajlove, prodajemo ususkan, kompletno adaptiran jednoiposoban... više

159.000€ (4 818 €/m²)

1.5 soba
33m²
Nisko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 47m² · 160.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 47m2, PR, Stari Grad, Beograd - 160.000€

Cara Dušana, Stari Grad, Beograd

Izdvajamo iz ponude dvosoban stan površine 47 m2, u prizemlju stambene zgrade na izuzetnoj lokaciji u ul. Cara Dušana u Beogradu. Sastoji se... više

160.000€ (3 404 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Stan 36 m², Donji Dorćol, Stari Grad, prizemlje

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u centru Beograda, u Donjem Dorćolu, u blizini K-districta i Kalemegdana. Stan je površine 36 m², nalazi se u prizemlju zgrade... više

169.000€ (4 694 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 46m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 46m2, PR/1, EG/struja, dvorište, ostava 3m2 U ponudi dvosoban stan sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom.... više

165.000€ (3 586 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stari Grad, Skupština - Kosovska 45m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

2.5, 45m2, PR/5, CG, klima, internet, ktv, korišćenje dovorišta Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog grada, jednosmerna je a... više

167.000€ (3 711 €/m²)

2.5 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

174.611 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

3.689 €/m²

Medijana: 3.349 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 2.119 €/m² Najskuplje: 4.450 €/m²

Stari Grad 3.569 €/m² +68% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.569 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.750 € i površinom oko 50,3 m².

Centar 4.209 €/m² +99% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.209 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.667 € i površinom oko 47,3 m².

Batajnica 2.119 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.119 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.433 € i površinom oko 82,3 m².

Dorćol 4.450 €/m² +110% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.450 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 39,0 m².

Dorcol 3.527 €/m² +66% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.527 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.620 € i površinom oko 60,0 m².

Gornji Grad 3.189 €/m² +50% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.189 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 174.611 €) i medijanu od 3.349 €/m² (prosek 3.689 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.349 €	3.689 €	30
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -15%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -40%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -41%	1.998 €	89

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.611 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.689 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 43% oglasa za stan (13 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.405 €).

Sniženih oglasa

43%

13/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.405 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 43%

50 – 70 m² 11 ogl. · 37%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 3.765 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.120 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.765 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.459 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.688 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.997 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.120 €/m² · 6 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.765 €/m² · 10 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.459 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.688 €/m² · 8 ogl. · 29%

Četverosoban stan 1.997 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (37%), Lift (23%), Parking mesto (13%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 23 od 30 ogl. · 77%

Terasa 11 od 30 ogl. · 37%

Lift 7 od 30 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 174.611 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.689 €/m², medijana je 3.349 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.634 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.611 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 53,3 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 3.569 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.569 €/m²), Centar (4.209 €/m²), Batajnica (2.119 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 3.765 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.120 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.765 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.459 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.688 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.997 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 43% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.405 €.

Stari Grad ima prosečno 3.569 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.750 € i površinom oko 50,3 m². Centar ima prosečno 4.209 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.667 € i površinom oko 47,3 m². Batajnica ima prosečno 2.119 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.433 € i površinom oko 82,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.349 €/m², prosek 3.689 €/m², 30 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).