stan socijalno Novi Sad do 30 kvadrata (155 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.269 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

3.203 €/m²

Medijana: 3.135 €/m²

Raspon cena

45.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.373 €/m² Najskuplje: 3.706 €/m²

Centar 3.706 €/m² +56% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.706 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.551 € i površinom oko 25,1 m².

Adice 2.373 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.373 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.582 € i površinom oko 27,0 m².

Nova Detelinara 3.445 €/m² +45% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.445 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.524 € i površinom oko 26,4 m².

Telep 2.937 €/m² +24% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.937 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.744 € i površinom oko 26,3 m².

Grbavica 3.543 €/m² +49% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.543 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.383 € i površinom oko 26,0 m².

Novo Naselje 3.684 €/m² +55% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.684 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.925 € i površinom oko 23,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 82.269 €) i medijanu od 3.135 €/m² (prosek 3.203 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +7%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	82.000 €	3.135 €	3.203 €	155
Pančevo	140.500 €	2.229 € -29%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -36%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.269 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.203 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.559 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.559 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosečno 3.146 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 3.374 €/m²), jednosoban stan (52 oglasa, prosek 3.146 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.075 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.050 €/m²).

Garsonjera 3.374 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednosoban stan 3.146 €/m² · 52 ogl. · 52%

Jednoiposoban stan 3.075 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.050 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (35%), Terasa (28%), Parking mesto (12%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 82.269 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.203 €/m², a medijana 3.135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.706 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.706 €/m²), Adice (2.373 €/m²), Nova Detelinara (3.445 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.559 €.