stan socijalno Novi Sad do 100000 evra (212 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.636 €

Medijana: 81.763 €

Prosečna površina

30,2 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.759 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

43.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 3.503 €/m²

Adice 2.150 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Adice ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.406 € i površinom oko 33,8 m².

Centar 3.503 €/m² +63% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.503 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.640 € i površinom oko 25,1 m².

Telep 2.701 €/m² +26% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.701 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.873 € i površinom oko 31,0 m².

Podbara 3.090 €/m² +44% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.090 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.908 € i površinom oko 27,8 m².

Grbavica 2.982 €/m² +39% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.982 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.432 € i površinom oko 29,3 m².

Sajam 3.107 €/m² +45% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.107 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.464 € i površinom oko 28,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.763 € (prosek 79.636 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.759 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +23%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	81.763 €	2.750 €	2.759 €	212
Niš	146.875 €	2.356 € -14%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -19%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -26%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.636 €, prosečna površina 30,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.759 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.676 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.676 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 62 ogl. · 62%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 2.976 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (30 oglasa, prosek 2.992 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.976 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.467 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.355 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.980 €/m²).

Garsonjera 2.992 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednosoban stan 2.976 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.467 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.355 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.980 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (36%), Lift (29%), Novogradnja (18%), Parking mesto (17%), Garaža (3%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 79.636 € (medijana 81.763 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.759 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,2 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (25 oglasa, prosečno 2.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.150 €/m²), Centar (3.503 €/m²), Telep (2.701 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.676 €.