stan sajam Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.242 €

Medijana: 200.850 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.441 €/m²

Medijana: 2.449 €/m²

Raspon cena

103.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.282 €/m² Najskuplje: 3.287 €/m²

Sajam 2.467 €/m² +8% · 13 ogl.

Sajam ima prosečno 2.467 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.773 € i površinom oko 84,9 m².

Nova Detelinara 2.282 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.282 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.712 € i površinom oko 85,3 m².

Sajmište 2.341 €/m² +3% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.341 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.217 € i površinom oko 92,7 m².

Bulevar 3.287 €/m² +44% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.287 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 77,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.397 €/m² +5% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.397 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.375 € i površinom oko 80,0 m².

Detelinara 2.377 €/m² +4% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.377 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.700 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.850 € (prosek 202.242 €) i medijanu od 2.449 €/m² (prosek 2.441 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +45%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	200.850 €	2.449 €	2.441 €	30
Pančevo	140.500 €	2.229 € -9%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -16%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -17%	2.031 €	628

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.242 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.441 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 27.153 €).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

27.153 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (53%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (87%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 26 ogl. · 87%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 2.604 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.945 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.404 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.604 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.213 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.324 €/m²).

Dvosoban stan 2.945 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.404 €/m² · 4 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.604 €/m² · 12 ogl. · 41%

Troiposoban stan 2.213 €/m² · 5 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.324 €/m² · 6 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Lift (77%), Terasa (73%), Parking mesto (17%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 27 od 30 ogl. · 90%

Lift 23 od 30 ogl. · 77%

Terasa 22 od 30 ogl. · 73%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 202.242 € (medijana 200.850 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 103.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.441 €/m², a medijana 2.449 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (13 oglasa, prosečno 2.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.467 €/m²), Nova Detelinara (2.282 €/m²), Sajmište (2.341 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 27.153 €.