stan sajam Novi Sad od 150000 do 200000 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.398 €

Medijana: 183.000 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.783 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Sajam, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.377 €/m² Najskuplje: 3.403 €/m²

Nova Detelinara 2.726 €/m² +15% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.726 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.983 € i površinom oko 75,2 m².

Sajam 2.664 €/m² +12% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.664 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.282 € i površinom oko 69,3 m².

Sajmište 3.403 €/m² +43% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.403 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.344 € i površinom oko 50,0 m².

Železnička Stanica 3.097 €/m² +30% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.097 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 56,5 m².

Detelinara 2.377 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.377 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.700 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.000 € (prosek 177.398 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.783 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +19%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	183.000 €	2.800 €	2.783 €	27
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -25%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -26%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.398 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.783 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.250 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.250 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 13 ogl. · 48%

70 – 100 m² 9 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.761 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.654 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.572 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.761 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.246 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.001 €/m²).

Dvosoban stan 3.654 €/m² · 6 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.572 €/m² · 6 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.761 €/m² · 10 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.246 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.001 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (78%), Lift (74%), Novogradnja (19%), Parking mesto (7%).

Terasa 22 od 27 ogl. · 81%

Uknjiženo 21 od 27 ogl. · 78%

Lift 20 od 27 ogl. · 74%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 177.398 € (medijana 183.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.783 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (9 oglasa, prosečno 2.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.726 €/m²), Sajam (2.664 €/m²), Sajmište (3.403 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.250 €.