stan sa dvoristem Beograd od 213000 do 218000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

215.636 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.936 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

214.900 – 218.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banjica, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.304 €/m² Najskuplje: 3.385 €/m²

Banjica 3.385 €/m² +47% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.385 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.500 € i površinom oko 64,0 m².

Mirijevo 2.304 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 215.636 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.936 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.000 €	2.906 €	2.936 €	14
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -6%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -23%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -29%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.636 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.936 €/m². Raspon cena kreće se od 214.900 – 218.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 64%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.904 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.371 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.724 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.904 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.545 €/m²).

Dvosoban stan 3.371 €/m² · 3 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.724 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.904 €/m² · 4 ogl. · 36%

Četverosoban stan 2.545 €/m² · 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (71%), Lift (64%), Parking mesto (29%), Garaža (29%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Lift 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 215.636 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 214.900 do 218.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.936 €/m², a medijana 2.906 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.107 do 4.056 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banjica (2 oglasa, prosečno 3.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banjica (3.385 €/m²), Mirijevo (2.304 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.000 €.