stan renoviranje Novi Sad uknjizen hitno (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

156.327 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.865 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

77.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Železnička Stanica.

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 3.183 €/m²

Centar 3.183 €/m² +22% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.183 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.754 € i površinom oko 64,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.734 €/m² +5% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.734 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.750 € i površinom oko 62,0 m².

Železnička Stanica 2.614 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 156.327 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.865 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +10%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	144.000 €	2.831 €	2.865 €	19
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -29%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.327 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.865 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.400 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.400 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 37%

50 – 70 m² 7 ogl. · 37%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 2.898 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.540 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.898 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.230 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.099 €/m²).

Garsonjera 3.540 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.898 €/m² · 10 ogl. · 63%

Trosoban stan 3.230 €/m² · 2 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.099 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (42%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Lift 8 od 19 ogl. · 42%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 156.327 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 77.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.865 €/m², a medijana 2.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.692 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.183 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.734 €/m²), Železnička Stanica (2.614 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.400 €.