stan renoviranje Novi Sad lift — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 163.761 € · med. 159.900 € · 2.900 €/m² (med. 2.855 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad · 96m² · 266.770€ | SveNekretnine

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan u centru, Papa Pavla, 96 m², garaž

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u centru Novog Sada, u ulici Papa Pavla, površine 96 m². Stan se nalazi na 4. spratu starije, kvalitetne zgrade sa... više

266.770€ (2 778 €/m²)

3.5 soba
96m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Liman 4 · 39m² · 108.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 108500€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1103387, Novi Sad, Liman IV. CENA 108500+ agencijska provizija 3%Postojeća dvosobna struktura i 39 m² pružaju odličnu... više

108.500€ (2 782 €/m²)

2 soba
39m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Centar · 51m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1100270 - CENA JE 165 000 evra + agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u užem Centru grada. Sastoji se iz dve veće... više

165.000€ (3 235 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

Novo Naselje, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103365, CENA 140.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju veliki dvosoban stan površine 59 m², smešten na drugom spratu... više

140.000€ (2 372 €/m²)

2 soba
59m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Stevana Mokranjca , 1.0, 30m2, 99000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132214, III/, klima, lift, terasa, garaza, parking, ostava. Prodaje se jednosoban stan sa novim renoviranjem u naselju Nova Detelinara.... više

99.000€ (3 300 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Detelinara, Janka Čmelika, 2.0, 60m2, 130000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 136351, III/V, lift, terasa, uknjizen. STAN ZA RENOVIRANJE, LIFT, u izvornom obliku na kraju ul J.Cmelika 60 m2 sa 1 spavacom... više

130.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
60m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 60m² · 194.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

2.5-soban stan, 60 m², Centar, Novi Sad, 10/14 sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je potpuno renoviran dvoiposoban stan u novosadskom naselju Liman 4; površine je 60 m² i nalazi se na 10. spratu stambene zgrade... više

194.000€ (3 233 €/m²)

2.5 soba
60m²
10/14 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 56m2, 130000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 135201, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, za renoviranje, Adaptibilanu u 1, deljiv. Stan na Bulevaru oslobodjenja kod Futoske... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 120000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/XI, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Stan na jednoj od najtrazenijih lokacija u Novom Sadu,... više

120.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
45m²
10/11 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, Bulevar despota Stefana, 2.5, 60m2, 194000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 135067, X/, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava, stambena zgrada. Kompletno renoviran, moderan dvoiposoban stan od 60m² na... više

194.000€ (3 233 €/m²)

3 soba
60m²
10.sprat

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 159900EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 118748, VII/VIII, lift(2), terasa, uknjizen, luks renoviran. Luksuzan stan na najtrazenijoj lokaciji – spreman za useljenje bez... više

159.900€ (2 855 €/m²)

2 soba
56m²
7/8 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Gagarinova, 2.0, 60m2, 200000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134525, XI/, klima, lift, telefon, terasa, ostava, stambena zgrada. STAN SA KIRIJOM 900E /MES. HITNA PRODAJA!!! 60 m2 sa zatvorenom... više

200.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
60m²
11.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

163.761 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

99.000 – 266.770 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Liman 4.

Najjeftinije: 2.901 €/m² Najskuplje: 3.082 €/m²

Centar 3.082 €/m² +6% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.082 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.590 € i površinom oko 69,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.902 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.902 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.083 € i površinom oko 60,3 m².

Liman 4 2.901 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 163.761 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.900 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +11%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	159.900 €	2.855 €	2.900 €	15
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -25%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.761 €, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 266.770 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.725 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.725 €

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 9 ogl. · 60%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (82% ponude, prosečno 2.802 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.802 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.142 €/m²).

Dvosoban stan 2.802 €/m² · 9 ogl. · 82%

Trosoban stan 3.142 €/m² · 2 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Uknjiženo (87%), Parking mesto (27%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 14 od 15 ogl. · 93%

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 163.761 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 99.000 do 266.770 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.900 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.166 do 3.487 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.082 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.902 €/m²), Liman 4 (2.901 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.725 €.