stan renoviranje Novi Sad lift uknjizen — 11 oglasa

11 oglasa · pros. 173.538 € · med. 165.000 € · 2.883 €/m² (med. 2.855 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad · 96m² · 266.770€ | SveNekretnine

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan u centru, Papa Pavla, 96 m², garaž

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u centru Novog Sada, u ulici Papa Pavla, površine 96 m². Stan se nalazi na 4. spratu starije, kvalitetne zgrade sa... više

266.770€ (2 778 €/m²)

3.5 soba
96m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Centar · 51m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1100270 - CENA JE 165 000 evra + agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u užem Centru grada. Sastoji se iz dve veće... više

165.000€ (3 235 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Detelinara, Janka Čmelika, 2.0, 60m2, 130000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 136351, III/V, lift, terasa, uknjizen. STAN ZA RENOVIRANJE, LIFT, u izvornom obliku na kraju ul J.Cmelika 60 m2 sa 1 spavacom... više

130.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
60m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 56m2, 130000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 135201, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, za renoviranje, Adaptibilanu u 1, deljiv. Stan na Bulevaru oslobodjenja kod Futoske... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

2.5-soban stan, 60 m², Centar, Novi Sad, 10/14 sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je potpuno renoviran dvoiposoban stan u novosadskom naselju Liman 4; površine je 60 m² i nalazi se na 10. spratu stambene zgrade... više

194.000€ (3 233 €/m²)

2.5 soba
60m²
10/14 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 120000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/XI, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Stan na jednoj od najtrazenijih lokacija u Novom Sadu,... više

120.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
45m²
10/11 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, Bulevar despota Stefana, 2.5, 60m2, 194000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 135067, X/, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava, stambena zgrada. Kompletno renoviran, moderan dvoiposoban stan od 60m² na... više

194.000€ (3 233 €/m²)

3 soba
60m²
10.sprat

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 159900EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 118748, VII/VIII, lift(2), terasa, uknjizen, luks renoviran. Luksuzan stan na najtrazenijoj lokaciji – spreman za useljenje bez... više

159.900€ (2 855 €/m²)

2 soba
56m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Liman 2 · 39m² · 136.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 136000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102922 CENA 136.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se KOMPLETNO RENOVIRAN dvosoban stan na Limanu 2, u neposrednoj blizini... više

136.000€ (3 487 €/m²)

2 soba
39m²
1/10 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 80m² · 215.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan 80 m², Liman 4, Novi Sad

Liman 4, Novi Sad

**Naslov:** Prodaja stanova Novi Sad, Liman 4, četvorosoban stan 80 m2 + 30 m2 gratis terasa, renoviran i namešten **Opis oglasa:** Prodaja... više

215.000€ (2 687 €/m²)

4.0 soba
80m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.5, 65m2, 198250EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118921, I/, lift, terasa, uknjizen. Na trazenoj lokaciji, u neposrednoj blizini Betanije, Centra grada i svih vaznih sadrzaja,... više

198.250€ (3 050 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.538 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.883 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

120.000 – 266.770 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 4, Bulevar Oslobođenja.

Najjeftinije: 2.686 €/m² Najskuplje: 3.082 €/m²

Centar 3.082 €/m² +15% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.082 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.590 € i površinom oko 69,0 m².

Liman 4 2.960 €/m² +10% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.960 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.500 € i površinom oko 70,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.686 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.686 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.125 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 173.538 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.883 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +10%	3.468 €	1.842
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.855 €	2.883 €	11
Pančevo	146.359 €	2.216 € -22%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -26%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -30%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.538 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.883 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 266.770 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.725 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.725 €

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (18%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 7 ogl. · 64%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 2.789 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.789 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.142 €/m²).

Dvosoban stan 2.789 €/m² · 6 ogl. · 75%

Trosoban stan 3.142 €/m² · 2 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (27%).

Lift 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 173.538 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 120.000 do 266.770 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.883 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.166 do 3.487 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.082 €/m²), Liman 4 (2.960 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.686 €/m²).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.725 €.