stan renoviranje Novi Sad lift ne prizemlje ne potkrovlje (11 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.993 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

99.000 – 266.770 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar.

Najjeftinije: 2.902 €/m² Najskuplje: 3.006 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.902 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.083 € i površinom oko 60,3 m².

Centar 3.006 €/m² +4% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.006 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.385 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 165.993 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.021 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +5%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	159.900 €	3.050 €	3.021 €	11
Pančevo	140.500 €	2.229 € -27%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -31%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.993 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 266.770 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 3 ogl. · 27%

50 – 70 m² 6 ogl. · 55%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 2.940 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.940 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.142 €/m²).

Dvosoban stan 2.940 €/m² · 6 ogl. · 75%

Trosoban stan 3.142 €/m² · 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Parking mesto (36%).

Lift 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 165.993 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 99.000 do 266.770 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.021 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.321 do 3.487 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (3 oglasa, prosečno 2.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.902 €/m²), Centar (3.006 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.000 €.