stan renoviranje Novi Sad lift ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen sa terasom (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.392 €

Medijana: 162.450 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.903 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

120.000 – 266.770 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja.

Najjeftinije: 2.686 €/m² Najskuplje: 3.082 €/m²

Centar 3.082 €/m² +15% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.082 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.590 € i površinom oko 69,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.686 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.686 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.125 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.450 € (prosek 169.392 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 2.903 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +11%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	162.450 €	2.953 €	2.903 €	10
Pančevo	147.267 €	2.223 € -25%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -31%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.392 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.903 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 266.770 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 7 ogl. · 70%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 2.789 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.789 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.142 €/m²).

Dvosoban stan 2.789 €/m² · 6 ogl. · 75%

Trosoban stan 3.142 €/m² · 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (30%).

Lift 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 169.392 € (medijana 162.450 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 120.000 do 266.770 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.903 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.166 do 3.487 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.082 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.686 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.000 €.