stan rakovica 25000 ne potkrovlje hitno uknjizen (40 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

222.425 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

92,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.629 €/m²

Medijana: 2.616 €/m²

Raspon cena

75.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Labudovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 3.677 €/m²

Rakovica 2.503 €/m² +16% · 11 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.503 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.155 € i površinom oko 71,0 m².

Vidikovac 2.819 €/m² +31% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.819 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 89,6 m².

Labudovo Brdo 2.652 €/m² +23% · 3 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.652 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 72,3 m².

Miljakovac 2.545 €/m² +18% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.545 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 153,7 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Vidikovački Venac 3.677 €/m² +71% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.677 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 222.425 €) i medijanu od 2.616 €/m² (prosek 2.629 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +11%	3.051 €	1.694
Beograd trenutni	185.000 €	2.616 €	2.629 €	40
Pančevo	147.267 €	2.223 € -15%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -22%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -24%	1.991 €	23

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.425 €, prosečna površina 92,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.629 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 23% oglasa za stan (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.656 €).

Sniženih oglasa

23%

9/40

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.656 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 20%

50 – 70 m² 10 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (18% ponude, prosečno 2.374 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.602 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.132 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.710 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.778 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.374 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.453 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.787 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.602 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.132 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.710 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.778 €/m² · 6 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.374 €/m² · 7 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.453 €/m² · 5 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.787 €/m² · 3 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Lift (33%), Parking mesto (30%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 30 od 40 ogl. · 75%

Lift 13 od 40 ogl. · 33%

Parking mesto 12 od 40 ogl. · 30%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 222.425 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 75.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.629 €/m², a medijana 2.616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (11 oglasa, prosečno 2.503 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.503 €/m²), Vidikovac (2.819 €/m²), Labudovo Brdo (2.652 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.656 €.