Stan petosoban Beograd preko 150 kvadrata

53 oglasa · pros. 682.434 € · med. 580.000 € · 3.371 €/m² (med. 3.299 €/m²)

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 400m² · 1.300.000€

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

5.0 soba
400m²
Prizemlje/2 spratova

Stan, Beograd - Kosančićev Venac | Prodaja · 164m² · 738.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina, 164m2

Kosančićev Venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina 5.0, 164m2, prvi sprat, EG, telefon, interfon U ponudi veoma funkcionalan petosoban stan, dupleks,... više

738.000€ (4 500 €/m²)

5.0 soba
164m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 188m² · 900.000€

Stan Novo

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 182m² · 1.250.000€

Stan Novo

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

5.0 soba
182m²
3/5 spratova

Stan, Beograd - Skupština | Prodaja · 156m² · 600.000€

Stan Novo

Stari grad, Skupština - Kosovska, 156m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Skupština - Kosovska 5.0, 156m2 (terasa 58m2), CG, lift, 8/8, telefon, interfon Izuzetan, funkcionalan i autentičan stan sa dva... više

600.000€ (3 846 €/m²)

5.0 soba
156m²
8/8 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 232m² · 769.990€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja, 232m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja 5.0, 232m2, terasa, 5/5, podno grejanje, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

769.990€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
232m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 164m² · 290.000€

Stan Novo

Voždovac, Dušanovac, Tomazeova, 5.0, 164m2, 290000 EUR

Dušanovac, Beograd

Prodajemo petosoban dupleks stan od 164m2 u neposrednoj blizini Dušanovca, administratinog i trgovačkog centra Opštine Voždovac. Stan se nalazi... više

290.000€ (1 768 €/m²)

5 soba
164m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 193m² · 830.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića, 193m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, topolotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju... više

830.000€ (4 300 €/m²)

5.0 soba
193m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Severni bulevar, Supilova, 5.0, 196m2, 399500 EUR

Severni Bulevar, Beograd

Svetao, jako lepo sređen i nedavno kvalitetno renoviran stan, dupleks u zgradi građenoj 2012. godine. Stan je izuzetno komforan, a čine ga open... više

399.500€ (2 038 €/m²)

5 soba
196m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra, 220m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 220m2 (dve lođe 14m2), 6/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvoetažni... više

398.000€ (1 809 €/m²)

5.0 soba
220m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

682.434 €

Medijana: 580.000 €

Prosečna površina

200,6 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosečna cena / m²

3.371 €/m²

Medijana: 3.299 €/m²

Raspon cena

170.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Retenzija i dr..

Najjeftinije: 2.156 €/m² Najskuplje: 4.627 €/m²

Dedinje 4.627 €/m² +115% · 5 ogl.

Banovo Brdo 3.128 €/m² +45% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.128 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 847.498 € i površinom oko 274,3 m².

Retenzija 3.505 €/m² +63% · 2 ogl.

Retenzija ima prosečno 3.505 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 612.500 € i površinom oko 176,0 m².

Gradska Bolnica 3.065 €/m² +42% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.065 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 477.500 € i površinom oko 156,0 m².

Voždovac 2.703 €/m² +25% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.703 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 443.895 € i površinom oko 164,0 m².

Skojevsko Naselje 2.156 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.156 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 580.000 € (prosek 682.434 €) i medijanu od 3.299 €/m² (prosek 3.371 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	580.000 €	3.299 €	3.371 €	53
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -14%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -38%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -39%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -41%	1.998 €	89

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 682.434 €, prosečna površina 200,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.371 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za petosoban stan, stan (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 59.802 €).

Sniženih oglasa

21%

11/53

Pros. sniženje

Pros. iznos

59.802 €

U Beograd najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (64%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 51 ogl. · 96%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (75%), Lift (64%), Novogradnja (36%), Garaža (34%), Parking mesto (30%).

Terasa 45 od 53 ogl. · 85%

Uknjiženo 40 od 53 ogl. · 75%

Lift 34 od 53 ogl. · 64%

Novogradnja 19 od 53 ogl. · 36%

Garaža 18 od 53 ogl. · 34%

Parking mesto 16 od 53 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 682.434 €, a medijana 580.000 €. Raspon cena kreće se od 170.000 do 1.534.888 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.371 €/m², medijana je 3.299 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 200,6 m² (medijana 177,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 682.434 € (medijana 580.000 €), prosečna površina 200,6 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.627 €/m²), Banovo Brdo (3.128 €/m²), Retenzija (3.505 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (64%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 59.802 €.

Dedinje ima prosečno 4.627 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.310.633 € i površinom oko 285,6 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.128 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 847.498 € i površinom oko 274,3 m². Retenzija ima prosečno 3.505 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 612.500 € i površinom oko 176,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.299 €/m², prosek 3.371 €/m², 53 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).