Stan petosoban Beograd od 100 do 150 kvadrata

51 oglasa · pros. 405.441 € · med. 365.000 € · 3.237 €/m² (med. 3.180 €/m²)

Stan, Beograd - Atelje 212 | Prodaja · 108m² · 465.000€

Stari Grad, Atelje 212 - Palmotićeva 108m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

5.0, 108m2 (terasa i lođa), 3/4, duplex, CG, klima, KTV, internet, interfon, LUX Palmotićeva ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru. Jedna... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5.0 soba
108m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 131m² · 512.999€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 110m² · 285.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
3.sprat

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 140m² · 367.000€

Stan Novo

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo, Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Banovog Brda, u Mladenovačkoj ulici,... više

367.000€ (2 621 €/m²)

5 soba
140m²
3/3 spratova

Stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 148m² · 518.000€

Stan Novo

LEKINO BRDO, VOZDOVAC, PETOSOBAN STAN

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Prodajemo, u novogradnji iz 2018.godine izuzetno luksuzan, petosoban stan na trecem spratu od ukupno cetiri, u zgradi sa liftom. Stan je sam... više

518.000€ (3 500 €/m²)

5 soba
148m²
3.sprat

Stan, Beograd - Blok 65, West 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Stan, Beograd - Medaković II | Prodaja · 129m² · 220.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića, 129m2

Medaković II, Voždovac, Beograd

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića 5.0, 129m2 (dve terase 10m2), EG i mermoterm ploče, 1+2/2, telefon, interfon U ponudi je funkcionalan... više

220.000€ (1 705 €/m²)

5.0 soba
129m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 132m² · 455.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 132m² · 355.000€

Stan Novo

Petosoban stan 132 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se četvoroiposoban dupleks stan površine 132 m², na 4/4 spratu zgrade sa liftom, u Mirijevu. Prvi nivo čine dve spavaće sobe, kuhinja,... više

355.000€ (2 689 €/m²)

5.0 soba
132m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 103m² · 350.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan

Gornji grad, Banatska, duplex, 106m2, 5.0, 2/3, uknj.

Gornji grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Banatska, petosoban, uknjižen dupleks od 106m2 sa kosinama mereno 119m2. Nalazi se na drugom i trećem spratu od tri, zgrade... više

310.000€ (2 924 €/m²)

5 soba
106m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

405.441 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

3.237 €/m²

Medijana: 3.180 €/m²

Raspon cena

155.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Blok 65, Atelje 212 i dr..

Najjeftinije: 2.949 €/m² Najskuplje: 5.821 €/m²

Stari Grad 2.949 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.949 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 371.667 € i površinom oko 125,7 m².

Blok 65 5.821 €/m² +97% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.821 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 815.000 € i površinom oko 140,0 m².

Atelje 212 4.198 €/m² +42% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.198 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 114,5 m².

Autokomanda 3.856 €/m² +31% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.856 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 499.415 € i površinom oko 129,5 m².

Centar 3.852 €/m² +31% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.852 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 105,5 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² +17% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 405.441 €) i medijanu od 3.180 €/m² (prosek 3.237 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	3.180 €	3.237 €	51
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -11%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -37%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -38%	1.998 €	89

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.441 €, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.237 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za petosoban stan, stan (9 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 54.356 €).

Sniženih oglasa

18%

9/51

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

54.356 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 50 ogl. · 98%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (76%), Lift (47%), Parking mesto (27%), Garaža (22%), Novogradnja (18%).

Terasa 41 od 51 ogl. · 80%

Uknjiženo 39 od 51 ogl. · 76%

Lift 24 od 51 ogl. · 47%

Parking mesto 14 od 51 ogl. · 27%

Garaža 11 od 51 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 51 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 405.441 €, a medijana 365.000 €. Raspon cena kreće se od 155.000 do 840.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.237 €/m², medijana je 3.180 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 405.441 € (medijana 365.000 €), prosečna površina 124,2 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 2.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (2.949 €/m²), Blok 65 (5.821 €/m²), Atelje 212 (4.198 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 54.356 €.

Stari Grad ima prosečno 2.949 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 371.667 € i površinom oko 125,7 m². Blok 65 ima prosečno 5.821 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 815.000 € i površinom oko 140,0 m². Atelje 212 ima prosečno 4.198 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 114,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.180 €/m², prosek 3.237 €/m², 51 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).