stan od 80 do 140 m2 Novom Sadu izgradnji (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

250.143 €

Medijana: 246.100 €

Prosečna površina

100,6 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.497 €/m²

Medijana: 2.617 €/m²

Raspon cena

167.447 – 367.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Popovica i dr..

Najjeftinije: 2.054 €/m² Najskuplje: 2.871 €/m²

Telep 2.525 €/m² +23% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.525 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.434 € i površinom oko 101,1 m².

Sremska Kamenica 2.871 €/m² +40% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.871 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.076 € i površinom oko 88,0 m².

Popovica 2.862 €/m² +39% · 2 ogl.

Popovica ima prosečno 2.862 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.100 € i površinom oko 86,0 m².

Centar 2.509 €/m² +22% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.509 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.450 € i površinom oko 110,5 m².

Petrovaradin 2.122 €/m² +3% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.122 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.515 € i površinom oko 128,5 m².

Veternik 2.054 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 2.054 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.188 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 246.100 € (prosek 250.143 €) i medijanu od 2.617 €/m² (prosek 2.497 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +22%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	246.100 €	2.617 €	2.497 €	27
Pančevo	142.975 €	2.223 € -15%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -21%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -22%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.143 €, prosečna površina 100,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.497 €/m². Raspon cena kreće se od 167.447 – 367.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (74%), 300.000 – 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 74%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (37%).

70 – 100 m² 17 ogl. · 63%

100 – 150 m² 10 ogl. · 37%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (76% ponude, prosečno 2.545 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.238 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.545 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.391 €/m²).

Trosoban stan 2.238 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.545 €/m² · 19 ogl. · 76%

Petosoban stan 2.391 €/m² · 4 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (52%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (30%), Parking mesto (19%), Garaža (19%).

Terasa 24 od 27 ogl. · 89%

Lift 14 od 27 ogl. · 52%

Uknjiženo 9 od 27 ogl. · 33%

Novogradnja 8 od 27 ogl. · 30%

Parking mesto 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 250.143 € (medijana 246.100 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 167.447 do 367.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.497 €/m², a medijana 2.617 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.900 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 100,6 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.525 €/m²), Sremska Kamenica (2.871 €/m²), Popovica (2.862 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.184 €/m², prosek 3.555 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.617 €/m², prosek 2.497 €/m², 27 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.126 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.057 €/m², prosek 1.998 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 2.049 €/m², prosek 2.133 €/m², 627 oglasa).