stan od 60 do 75m2 Novi Sad (313 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.125 €

Medijana: 185.200 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.810 €/m²

Raspon cena

103.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.523 €/m² Najskuplje: 3.212 €/m²

Centar 3.183 €/m² +26% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.183 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.846 € i površinom oko 67,2 m².

Telep 2.741 €/m² +9% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.741 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.383 € i površinom oko 65,9 m².

Nova Detelinara 2.934 €/m² +16% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.934 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.280 € i površinom oko 65,8 m².

Podbara 2.638 €/m² +5% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.638 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.966 € i površinom oko 67,6 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.523 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.523 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.800 € i površinom oko 66,2 m².

Liman 2 3.212 €/m² +27% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.212 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.563 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.200 € (prosek 188.125 €) i medijanu od 2.810 €/m² (prosek 2.814 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +20%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	185.200 €	2.810 €	2.814 €	313
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -22%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.125 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 313 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.171 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.171 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (26%).

50 – 70 m² 74 ogl. · 74%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 2.853 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.213 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.720 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosek 2.853 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.505 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.687 €/m²).

Dvosoban stan 3.213 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.720 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.853 €/m² · 58 ogl. · 58%

Troiposoban stan 2.505 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.687 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (81%), Lift (63%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%), Garaža (11%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 188.125 € (medijana 185.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.814 €/m², a medijana 2.810 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 313 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.183 €/m²), Telep (2.741 €/m²), Nova Detelinara (2.934 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.171 €.