stan od 35 kvm do 60 do 80000€ Novi Sad (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.651 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.852 €/m²

Medijana: 1.875 €/m²

Raspon cena

56.650 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Podbara, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.828 €/m² Najskuplje: 2.224 €/m²

Adice 1.828 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 1.828 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.772 € i površinom oko 39,9 m².

Podbara 2.224 €/m² +22% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.224 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 36,0 m².

Petrovaradin 2.040 €/m² +12% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.040 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.380 € i površinom oko 36,0 m².

Telep 1.954 €/m² +7% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.954 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.100 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 73.651 €) i medijanu od 1.875 €/m² (prosek 1.852 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +94%	3.483 €	1.859
Pančevo	147.267 €	2.229 € +19%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € +11%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +8%	2.008 €	24
Novi Sad trenutni	75.000 €	1.875 €	1.852 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.651 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.852 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.625 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.625 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (92%), 50 – 70 m² (8%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 92%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 1.789 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.073 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.854 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.789 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Jednosoban stan 2.073 €/m² · 4 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 1.854 €/m² · 7 ogl. · 29%

Dvosoban stan 1.789 €/m² · 9 ogl. · 38%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (28%), Novogradnja (20%), Lift (12%).

Terasa 11 od 25 ogl. · 44%

Uknjiženo 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Lift 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 73.651 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 56.650 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.852 €/m², a medijana 1.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.285 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 1.828 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.828 €/m²), Podbara (2.224 €/m²), Petrovaradin (2.040 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.625 €.