stan Novom Sadu uknjizen od 137000 do 142000 evra (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

139.728 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

50,6 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

2.873 €/m²

Medijana: 2.876 €/m²

Raspon cena

137.000 – 142.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.111 €/m² Najskuplje: 3.442 €/m²

Nova Detelinara 2.895 €/m² +37% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.895 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.272 € i površinom oko 48,9 m².

Centar 3.262 €/m² +55% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.262 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.857 € i površinom oko 44,4 m².

Adice 2.111 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.111 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.622 € i površinom oko 66,4 m².

Novo Naselje 2.633 €/m² +25% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.633 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 54,3 m².

Sajam 3.442 €/m² +63% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.442 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.683 € i površinom oko 40,0 m².

Telep 3.075 €/m² +46% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.075 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.017 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 139.728 €) i medijanu od 2.876 €/m² (prosek 2.873 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +17%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.876 €	2.873 €	52
Niš	146.875 €	2.356 € -18%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.728 €, prosečna površina 50,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.873 €/m². Raspon cena kreće se od 137.000 – 142.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.208 €).

Sniženih oglasa

17%

9/52

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.208 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (4%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 58%

50 – 70 m² 20 ogl. · 38%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 2.914 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.664 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.253 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.914 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.299 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.969 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.916 €/m²).

Jednosoban stan 3.664 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.253 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.914 €/m² · 32 ogl. · 63%

Trosoban stan 2.299 €/m² · 4 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.969 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.916 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Lift (69%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 52 od 52 ogl. · 100%

Terasa 45 od 52 ogl. · 87%

Lift 36 od 52 ogl. · 69%

Parking mesto 7 od 52 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 139.728 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 137.000 do 142.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.873 €/m², a medijana 2.876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,6 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (9 oglasa, prosečno 2.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.895 €/m²), Centar (3.262 €/m²), Adice (2.111 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.208 €.