stan Novom Sadu od 80000 do 120000 (292 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

102.427 €

Medijana: 103.100 €

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.886 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

80.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.221 €/m² Najskuplje: 3.252 €/m²

Centar 3.252 €/m² +46% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.252 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.714 € i površinom oko 34,2 m².

Adice 2.221 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.221 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.031 € i površinom oko 46,5 m².

Grbavica 3.145 €/m² +42% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.145 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.644 € i površinom oko 34,2 m².

Telep 2.684 €/m² +21% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.684 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.844 € i površinom oko 41,6 m².

Nova Detelinara 3.235 €/m² +46% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.235 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.135 € i površinom oko 29,7 m².

Podbara 2.666 €/m² +20% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.666 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.560 € i površinom oko 32,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.100 € (prosek 102.427 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 2.886 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +8%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	103.100 €	2.963 €	2.886 €	292
Pančevo	140.500 €	2.229 € -25%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -31%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.427 €, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.886 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.936 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.936 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (55%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 28 ogl. · 28%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.936 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.680 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 3.044 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 2.936 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.594 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.968 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.871 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.415 €/m²).

Garsonjera 3.680 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.044 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.936 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvosoban stan 2.594 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.968 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.871 €/m² · 4 ogl. · 4%

Troiposoban stan 1.415 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (55%), Lift (49%), Novogradnja (16%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 102.427 € (medijana 103.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.886 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.252 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.252 €/m²), Adice (2.221 €/m²), Grbavica (3.145 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.936 €.