stan Novi Sad sa fotografijama od od 35000 do 80000e (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.433 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,8 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.450 €/m²

Medijana: 2.409 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.006 €/m² Najskuplje: 3.441 €/m²

Adice 2.006 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Adice ima prosečno 2.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.583 € i površinom oko 30,5 m².

Telep 2.749 €/m² +37% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.749 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.606 € i površinom oko 26,4 m².

Centar 2.857 €/m² +42% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.857 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.729 € i površinom oko 24,6 m².

Novo Naselje 2.812 €/m² +40% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.812 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.752 € i površinom oko 26,6 m².

Grbavica 2.679 €/m² +34% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.679 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.990 € i površinom oko 24,6 m².

Satelit 3.441 €/m² +72% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.441 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.410 € i površinom oko 21,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 67.433 €) i medijanu od 2.409 €/m² (prosek 2.450 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +32%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.409 €	2.450 €	113
Pančevo	142.975 €	2.223 € -8%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -15%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -15%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.433 €, prosečna površina 28,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.450 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.628 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.628 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 68 ogl. · 68%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 2.647 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (30 oglasa, prosek 2.571 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.647 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.158 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.156 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.571 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednosoban stan 2.647 €/m² · 37 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.158 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.156 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Parking mesto (25%), Terasa (25%), Novogradnja (24%), Lift (21%), Garaža (2%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.433 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.450 €/m², a medijana 2.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,8 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (30 oglasa, prosečno 2.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.006 €/m²), Telep (2.749 €/m²), Centar (2.857 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.628 €.