stan Novi Sad sa fotografijama od 50000 do 90000e ne prizemlje (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

76.704 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

30,0 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

2.736 €/m²

Medijana: 2.723 €/m²

Raspon cena

51.300 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.179 €/m² Najskuplje: 3.451 €/m²

Adice 2.179 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.179 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.211 € i površinom oko 35,3 m².

Telep 2.654 €/m² +22% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.465 € i površinom oko 27,7 m².

Centar 3.417 €/m² +57% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.417 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.667 € i površinom oko 26,6 m².

Nova Detelinara 3.364 €/m² +54% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.364 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.402 € i površinom oko 25,3 m².

Satelit 3.451 €/m² +58% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.451 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.266 € i površinom oko 21,0 m².

Železnička Stanica 2.824 €/m² +30% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.824 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.900 € i površinom oko 26,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 76.704 €) i medijanu od 2.723 €/m² (prosek 2.736 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +39%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	77.250 €	2.723 €	2.736 €	109
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -23%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.704 €, prosečna površina 30,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.736 €/m². Raspon cena kreće se od 51.300 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.191 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.191 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 62 ogl. · 62%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (49% ponude, prosečno 2.926 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 3.409 €/m²), jednosoban stan (49 oglasa, prosek 2.926 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.301 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.265 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.729 €/m²).

Garsonjera 3.409 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.926 €/m² · 49 ogl. · 49%

Jednoiposoban stan 2.301 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.265 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.729 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (33%), Lift (21%), Parking mesto (9%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 76.704 € (medijana 77.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.300 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.736 €/m², a medijana 2.723 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,0 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.179 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.179 €/m²), Telep (2.654 €/m²), Centar (3.417 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.191 €.