stan Novi Sad sa fotografijama do 90000e (162 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.683 €

Medijana: 74.157 €

Prosečna površina

28,7 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.594 €/m²

Medijana: 2.536 €/m²

Raspon cena

40.170 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.012 €/m² Najskuplje: 3.187 €/m²

Adice 2.012 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Adice ima prosečno 2.012 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.156 € i površinom oko 31,5 m².

Centar 2.986 €/m² +48% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.986 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.769 € i površinom oko 28,1 m².

Telep 2.875 €/m² +43% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.875 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.898 € i površinom oko 25,8 m².

Detelinara 3.023 €/m² +50% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.023 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.905 € i površinom oko 27,1 m².

Grbavica 2.603 €/m² +29% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.603 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.492 € i površinom oko 26,5 m².

Satelit 3.187 €/m² +58% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.187 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.936 € i površinom oko 24,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.157 € (prosek 71.683 €) i medijanu od 2.536 €/m² (prosek 2.594 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +26%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	74.157 €	2.536 €	2.594 €	162
Pančevo	140.500 €	2.229 € -12%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -17%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -20%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.683 €, prosečna površina 28,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.594 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.690 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.690 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 71 ogl. · 71%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (38% ponude, prosečno 2.679 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (38 oglasa, prosek 2.679 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.846 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.241 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.073 €/m²).

Garsonjera 2.679 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednosoban stan 2.846 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.241 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.073 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (34%), Novogradnja (33%), Terasa (28%), Parking mesto (27%), Garaža (7%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 71.683 € (medijana 74.157 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.594 €/m², a medijana 2.536 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,7 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (30 oglasa, prosečno 2.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.012 €/m²), Centar (2.986 €/m²), Telep (2.875 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.690 €.