stan Novi Sad sa fotografijama do 50m2 do 80000e (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.014 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,5 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.440 €/m²

Medijana: 2.382 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.972 €/m² Najskuplje: 3.441 €/m²

Adice 1.972 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Adice ima prosečno 1.972 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.825 € i površinom oko 30,6 m².

Centar 2.831 €/m² +44% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.831 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.789 € i površinom oko 24,8 m².

Telep 2.635 €/m² +34% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.635 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.183 € i površinom oko 28,2 m².

Novo Naselje 2.812 €/m² +43% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.812 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.752 € i površinom oko 26,6 m².

Grbavica 2.515 €/m² +28% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.515 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.600 € i površinom oko 27,4 m².

Satelit 3.441 €/m² +74% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.441 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.410 € i površinom oko 21,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 67.014 €) i medijanu od 2.382 €/m² (prosek 2.440 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +50%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.382 €	2.440 €	111
Niš	124.500 €	2.237 € -6%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -7%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -14%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.014 €, prosečna površina 28,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.440 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.920 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.920 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (33%).

do 30 m² 67 ogl. · 67%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.658 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.510 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.118 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.189 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.838 €/m²).

Garsonjera 2.510 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednosoban stan 2.658 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.118 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.189 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.838 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (26%), Lift (24%), Novogradnja (23%), Parking mesto (22%), Garaža (2%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.014 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.440 €/m², a medijana 2.382 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,5 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (31 oglasa, prosečno 1.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.972 €/m²), Centar (2.831 €/m²), Telep (2.635 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.920 €.