stan Novi Sad prodaja sa fotografijama od 70000 do 80000e (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.570 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

32,1 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.454 €/m²

Medijana: 2.424 €/m²

Raspon cena

70.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.941 €/m² Najskuplje: 3.148 €/m²

Adice 1.941 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.039 € i površinom oko 39,6 m².

Telep 2.634 €/m² +36% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.634 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.779 € i površinom oko 29,3 m².

Centar 2.948 €/m² +52% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.948 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.230 € i površinom oko 25,4 m².

Petrovaradin 2.256 €/m² +16% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.256 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.415 € i površinom oko 32,8 m².

Salajka 3.148 €/m² +62% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.148 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.397 € i površinom oko 23,3 m².

Novo Naselje 2.419 €/m² +25% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.419 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.583 € i površinom oko 31,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 75.570 €) i medijanu od 2.424 €/m² (prosek 2.454 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +44%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.424 €	2.454 €	53
Pančevo	146.359 €	2.223 € -8%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -16%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -23%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.570 €, prosečna površina 32,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.454 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (8 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.594 €).

Sniženih oglasa

15%

8/53

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.594 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 25 ogl. · 47%

30 – 50 m² 27 ogl. · 51%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.606 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.866 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.606 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.345 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.151 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.650 €/m²).

Garsonjera 2.866 €/m² · 8 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.606 €/m² · 21 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.345 €/m² · 9 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.151 €/m² · 11 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.650 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Lift (26%), Terasa (26%), Parking mesto (15%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 27 od 53 ogl. · 51%

Lift 14 od 53 ogl. · 26%

Terasa 14 od 53 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 53 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 53 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 75.570 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 70.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.454 €/m², a medijana 2.424 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,1 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 1.941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.941 €/m²), Telep (2.634 €/m²), Centar (2.948 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.594 €.