stan Novi Sad prodaja sa fotografijama od 50000 do 90000e sa terasom (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.181 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

32,7 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.478 €/m²

Medijana: 2.373 €/m²

Raspon cena

50.212 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.185 €/m² Najskuplje: 3.623 €/m²

Adice 2.185 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.185 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.231 € i površinom oko 34,8 m².

Petrovaradin 2.393 €/m² +10% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.393 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.806 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 3.623 €/m² +66% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.623 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 21,7 m².

Podbara 3.004 €/m² +37% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.004 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.050 € i površinom oko 25,5 m².

Grbavica 2.898 €/m² +33% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.898 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.775 € i površinom oko 27,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +31% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 77.181 €) i medijanu od 2.373 €/m² (prosek 2.478 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +52%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.373 €	2.478 €	48
Niš	133.100 €	2.286 € -4%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -6%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -15%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.181 €, prosečna površina 32,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.478 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (10 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.075 €).

Sniženih oglasa

21%

10/48

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.075 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 23 ogl. · 48%

30 – 50 m² 23 ogl. · 48%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (33% ponude, prosečno 2.617 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.617 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.924 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.419 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.100 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.782 €/m²).

Garsonjera 2.617 €/m² · 16 ogl. · 33%

Jednosoban stan 2.924 €/m² · 12 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.419 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.100 €/m² · 10 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.782 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (35%), Lift (29%), Novogradnja (29%), Garaža (10%).

Terasa 48 od 48 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 48 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 48 ogl. · 35%

Lift 14 od 48 ogl. · 29%

Novogradnja 14 od 48 ogl. · 29%

Garaža 5 od 48 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 77.181 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 50.212 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.478 €/m², a medijana 2.373 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,7 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.185 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.185 €/m²), Petrovaradin (2.393 €/m²), Centar (3.623 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.075 €.