stan Novi Sad prodaja sa fotografijama do 120000e (392 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

94.340 €

Medijana: 99.955 €

Prosečna površina

34,2 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.828 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

40.170 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.076 €/m² Najskuplje: 3.370 €/m²

Adice 2.076 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.076 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.617 € i površinom oko 32,2 m².

Telep 3.011 €/m² +45% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 3.011 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.623 € i površinom oko 32,3 m².

Centar 3.370 €/m² +62% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.370 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.529 € i površinom oko 34,2 m².

Liman 4 3.058 €/m² +47% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.058 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.431 € i površinom oko 36,8 m².

Petrovaradin 2.428 €/m² +17% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.428 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.748 € i površinom oko 42,1 m².

Nova Detelinara 3.321 €/m² +60% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.321 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.602 € i površinom oko 31,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 99.955 € (prosek 94.340 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.828 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +24%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	99.955 €	2.831 €	2.828 €	392
Pančevo	147.267 €	2.230 € -21%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -26%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -29%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 392 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.340 €, prosečna površina 34,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.828 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 392 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 23.494 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

23.494 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (49%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 37 ogl. · 37%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.728 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (26 oglasa, prosek 2.808 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 3.116 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.770 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.728 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.300 €/m²).

Garsonjera 2.808 €/m² · 26 ogl. · 26%

Jednosoban stan 3.116 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.770 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.728 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.300 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (58%), Novogradnja (52%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (42%), Garaža (24%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 94.340 € (medijana 99.955 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.828 €/m², a medijana 2.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 392 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,2 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 2.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.076 €/m²), Telep (3.011 €/m²), Centar (3.370 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 23.494 €.