stan Novi Sad prodaja od 95000 do 100000 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

97.705 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

33,4 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.087 €/m²

Medijana: 3.039 €/m²

Raspon cena

95.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.591 €/m² Najskuplje: 3.687 €/m²

Centar 3.687 €/m² +42% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.687 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.924 € i površinom oko 27,0 m².

Nova Detelinara 3.612 €/m² +39% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.612 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.728 € i površinom oko 27,8 m².

Telep 2.648 €/m² +2% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.648 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.283 € i površinom oko 36,7 m².

Sajam 3.650 €/m² +41% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.650 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 27,5 m².

Novo Naselje 2.931 €/m² +13% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.931 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.450 € i površinom oko 33,5 m².

Satelit 2.591 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 97.705 €) i medijanu od 3.039 €/m² (prosek 3.087 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +11%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	98.000 €	3.039 €	3.087 €	36
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.705 €, prosečna površina 33,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.087 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.320 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.320 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 39%

30 – 50 m² 21 ogl. · 58%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 3.290 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.906 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.290 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.438 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.694 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.115 €/m²).

Garsonjera 3.906 €/m² · 7 ogl. · 20%

Jednosoban stan 3.290 €/m² · 13 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.438 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.694 €/m² · 11 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.115 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (61%), Lift (33%), Novogradnja (17%), Parking mesto (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 25 od 36 ogl. · 69%

Terasa 22 od 36 ogl. · 61%

Lift 12 od 36 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 36 ogl. · 17%

Parking mesto 5 od 36 ogl. · 14%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 97.705 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 95.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.087 €/m², a medijana 3.039 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.900 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,4 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.687 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.687 €/m²), Nova Detelinara (3.612 €/m²), Telep (2.648 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.320 €.