stan Novi Sad prodaja od 75000 do 80000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.469 €

Medijana: 77.325 €

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.408 €/m²

Medijana: 2.409 €/m²

Raspon cena

75.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 3.096 €/m²

Adice 1.960 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.988 € i površinom oko 39,9 m².

Telep 2.536 €/m² +29% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.536 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.063 € i površinom oko 31,8 m².

Sajam 3.096 €/m² +58% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.096 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 25,5 m².

Centar 2.918 €/m² +49% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.918 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.125 € i površinom oko 26,5 m².

Satelit 2.757 €/m² +41% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.757 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.625 € i površinom oko 29,0 m².

Novo Naselje 2.443 €/m² +25% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.443 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.125 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.325 € (prosek 77.469 €) i medijanu od 2.409 €/m² (prosek 2.408 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +45%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	77.325 €	2.409 €	2.408 €	32
Pančevo	146.359 €	2.223 € -8%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -16%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -22%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.469 €, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.408 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.630 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.630 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 38%

30 – 50 m² 19 ogl. · 59%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.591 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.239 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.591 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.280 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.108 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.650 €/m²).

Garsonjera 3.239 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.591 €/m² · 12 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.280 €/m² · 7 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.108 €/m² · 6 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.650 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Lift (25%), Terasa (25%), Parking mesto (16%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 16 od 32 ogl. · 50%

Lift 8 od 32 ogl. · 25%

Terasa 8 od 32 ogl. · 25%

Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 77.469 € (medijana 77.325 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 75.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.408 €/m², a medijana 2.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 1.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.960 €/m²), Telep (2.536 €/m²), Sajam (3.096 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.630 €.