stan Novi Sad prodaja do 80000 eura (106 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.191 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,9 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

2.401 €/m²

Medijana: 2.317 €/m²

Raspon cena

15.100 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.972 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²

Adice 1.972 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Adice ima prosečno 1.972 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.955 € i površinom oko 30,8 m².

Telep 2.676 €/m² +36% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.676 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.606 € i površinom oko 27,9 m².

Centar 2.892 €/m² +47% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.892 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.736 € i površinom oko 23,9 m².

Satelit 3.522 €/m² +79% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.522 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.316 € i površinom oko 20,0 m².

Petrovaradin 2.253 €/m² +14% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.253 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.932 € i površinom oko 32,0 m².

Grbavica 2.530 €/m² +28% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.530 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.738 € i površinom oko 29,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.191 €) i medijanu od 2.317 €/m² (prosek 2.401 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +51%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.317 €	2.401 €	106
Pančevo	146.359 €	2.223 € -4%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -12%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -19%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.191 €, prosečna površina 28,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.401 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.734 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.734 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 67 ogl. · 67%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.567 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (32 oglasa, prosek 2.515 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.567 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.142 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.169 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.650 €/m²).

Garsonjera 2.515 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednosoban stan 2.567 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.142 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.169 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.650 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Parking mesto (25%), Terasa (25%), Novogradnja (23%), Lift (19%), Garaža (1%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.191 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.100 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.401 €/m², a medijana 2.317 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,9 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (32 oglasa, prosečno 1.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.972 €/m²), Telep (2.676 €/m²), Centar (2.892 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.734 €.