stan Novi Sad prodaja do 60m2 (883 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.885 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.035 €/m²

Medijana: 2.866 €/m²

Raspon cena

49.500 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.427 €/m² Najskuplje: 3.584 €/m²

Centar 3.584 €/m² +48% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.584 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.855 € i površinom oko 41,3 m².

Telep 2.839 €/m² +17% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.839 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.149 € i površinom oko 35,2 m².

Nova Detelinara 3.228 €/m² +33% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.228 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.690 € i površinom oko 46,9 m².

Sajam 2.951 €/m² +22% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Novo Naselje 2.427 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.427 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.083 € i površinom oko 45,2 m².

Podbara 3.352 €/m² +38% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.352 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.390 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 123.885 €) i medijanu od 2.866 €/m² (prosek 3.035 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +11%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	125.000 €	2.866 €	3.035 €	883
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -24%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 883 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.885 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.035 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 883 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.305 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.305 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (27%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 3.080 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.106 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 3.124 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.514 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 3.080 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.693 €/m²).

Garsonjera 3.106 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.124 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.080 €/m² · 46 ogl. · 46%

Trosoban stan 2.693 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (51%), Lift (44%), Parking mesto (12%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 123.885 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 247.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.035 €/m², a medijana 2.866 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.980 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 883 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.584 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.584 €/m²), Telep (2.839 €/m²), Nova Detelinara (3.228 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.305 €.