stan Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (452 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.513 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.802 €/m²

Medijana: 2.804 €/m²

Raspon cena

87.450 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.188 €/m² Najskuplje: 3.200 €/m²

Centar 3.074 €/m² +40% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.074 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.583 € i površinom oko 59,3 m².

Bulevar 3.100 €/m² +42% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.100 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.250 € i površinom oko 56,9 m².

Nova Detelinara 2.794 €/m² +28% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.794 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.878 € i površinom oko 56,4 m².

Telep 2.905 €/m² +33% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.905 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.455 € i površinom oko 57,3 m².

Adice 2.188 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.188 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.542 € i površinom oko 53,7 m².

Liman 4 3.200 €/m² +46% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.200 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 165.513 €) i medijanu od 2.804 €/m² (prosek 2.802 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +9%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.804 €	2.802 €	452
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -25%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -26%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.513 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.802 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 452 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.375 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.375 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 53 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (89%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 89 ogl. · 89%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.922 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.114 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.922 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.865 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 2.722 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.444 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.114 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.922 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.865 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.722 €/m² · 34 ogl. · 34%

Troiposoban stan 2.444 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (88%), Lift (66%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 165.513 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.802 €/m², a medijana 2.804 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 452 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.074 €/m²), Bulevar (3.100 €/m²), Nova Detelinara (2.794 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.375 €.