stan Novi Sad od 107000 do 112000 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

109.718 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.830 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

107.000 – 112.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.208 €/m² Najskuplje: 3.388 €/m²

Liman 4 2.951 €/m² +34% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.951 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.470 € i površinom oko 37,1 m².

Centar 3.188 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.188 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.630 € i površinom oko 35,0 m².

Adice 2.208 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.310 € i površinom oko 51,0 m².

Petrovaradin 2.688 €/m² +22% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.688 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 42,7 m².

Telep 3.388 €/m² +53% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.388 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.590 € i površinom oko 32,5 m².

Grbavica 3.205 €/m² +45% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.205 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 109.718 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 2.830 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +23%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	110.000 €	2.972 €	2.830 €	39
Pančevo	147.267 €	2.230 € -25%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -31%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -33%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.718 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.830 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 112.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (6 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.686 €).

Sniženih oglasa

15%

6/39

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.686 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 30 ogl. · 77%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.823 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.135 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.184 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.823 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.161 €/m²).

Jednosoban stan 3.135 €/m² · 10 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 3.184 €/m² · 6 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.823 €/m² · 17 ogl. · 46%

Trosoban stan 2.161 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (51%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (36%), Novogradnja (26%), Garaža (21%).

Terasa 24 od 39 ogl. · 62%

Lift 20 od 39 ogl. · 51%

Uknjiženo 19 od 39 ogl. · 49%

Parking mesto 14 od 39 ogl. · 36%

Novogradnja 10 od 39 ogl. · 26%

Garaža 8 od 39 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 109.718 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 107.000 do 112.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.830 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 3.892 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (7 oglasa, prosečno 2.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.951 €/m²), Centar (3.188 €/m²), Adice (2.208 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.686 €.