stan Novi Sad izdavanje sa fotografijama oko 130 evra (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

664 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 745 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 854 €/mes. i površinom oko 73,4 m².

Rotkvarija 14 €/m² +40% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Detelinara 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 36,2 m².

Petrovaradin 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 666 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Salajka 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 40,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 664 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +80%	18 €	790
Novi Sad trenutni	550 € /mes.	10 €	11 €	160
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	357

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 664 €/mesečno, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 207 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

207 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 11 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (56%), Parking mesto (28%), Novogradnja (23%), Garaža (16%), Uknjiženo (7%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 664 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Rotkvarija (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 207 €/mesečno.