stan Novi Sad izdavanje oko 360 evra (119 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

762 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 72,9 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 78,9 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 979 €/mes. i površinom oko 92,1 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.376 €/mes. i površinom oko 128,2 m².

Sajam 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Rotkvarija 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 762 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +80%	19 €	743
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	119
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -10%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	382

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 762 €/mesečno, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 196 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

196 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 11 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (53%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (18%), Garaža (9%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 762 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 180 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 196 €/mesečno.