stan Novi Sad do 1400 eura po m2 (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

155.349 €

Medijana: 149.750 €

Prosečna površina

120,7 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

1.275 €/m²

Medijana: 1.321 €/m²

Raspon cena

15.100 – 258.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice.

Najjeftinije: 1.181 €/m² Najskuplje: 1.352 €/m²

Telep 1.352 €/m² +14% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 1.352 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.248 € i površinom oko 188,0 m².

Adice 1.181 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.181 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.575 € i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.750 € (prosek 155.349 €) i medijanu od 1.321 €/m² (prosek 1.275 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +178%	3.611 €	1.877
Pančevo	147.267 €	2.230 € +69%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +56%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +51%	1.997 €	25
Novi Sad trenutni	149.750 €	1.321 €	1.275 €	14

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.349 €, prosečna površina 120,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.275 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 258.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.925 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.925 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (36%).

do 100.000 € 4 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (78% ponude, prosečno 1.296 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.219 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.296 €/m²).

Dvosoban stan 1.219 €/m² · 2 ogl. · 22%

Četverosoban stan 1.296 €/m² · 7 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (29%), Garaža (14%), Novogradnja (14%), Lift (7%).

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Lift 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 155.349 € (medijana 149.750 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 15.100 do 258.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.275 €/m², a medijana 1.321 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 1.388 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 120,7 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 1.352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.352 €/m²), Adice (1.181 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.925 €.